廣州出臺不動産資料查詢指南,查詢需提供身份證明

來源:金羊網 作者:趙燕華 發表時間:2019-02-13 21:10

金羊網訊 記者趙燕華報道:廣州市規劃和自然資源局近日印發《廣州市不動産登記資料查詢辦法》(以下稱《辦法》),明確了“誰能查”、“怎麼查”、“多久能查到”等廣大市民關心的問題。

按照《辦法》,不動産登記原始資料未形成數字化成果不能當場提供的,應當在1個工作日內向查詢人提供。因批量查詢、登記資料需修復處理等特殊原因不能當場提供的,應當在5個工作日內向查詢人提供。 

查詢不動産登記資料須提交申請書

根據《辦法》,“不動産登記資料”分為兩類。

*第一類指,不動産登記簿等不動産登記結果,包括不動産權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況等;

*第二類指,不動産登記原始資料,包括不動産登記申請書、申請人身份證明、不動産權屬來源材料等。

不動産登記資料由市房地産檔案館及各區不動産登記檔案管理機構負責保存和管理。市不動産登記主管部門是本市不動産登記資料查詢機構。市房地産檔案館、各區不動産登記機構及不動産登記檔案管理機構辦理不動産登記資料查詢具體事務。

《辦法》明確,不動産權利人、利害關係人、有關國家機關可以依法查詢、復制不動産登記資料。不動産權利人、利害關係人可以委托律師或者其他代理人查詢、復制不動産登記資料。仲裁機構、公證機構依法查詢與處理仲裁案件或公證事項有關的不動産登記資料的,依照本辦法規定執行。

不動産權利人、利害關係人可以因證明産權、繼承、買賣、互換、贈與、租賃、抵押、訴訟、仲裁等目的提出查詢申請。若申請查詢,應當提交查詢申請書。查詢申請書應當包括查詢主體、查詢目的、查詢內容、查詢結果要求以及提交的申請材料清單。

查詢還需提供身份證明?,配偶查詢還需提交結婚證、戶口本

除了申請書,不動産權利人、利害關係人想要查詢不動産登記資料,還需一並提供身份證明原件。

*根據《辦法》,境內自然人提交居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的,應提交臨時身份證。

*未成年人可以提交居民身份證或戶口簿。

*香港、澳門特別行政區自然人提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照、來往內地通行證或者港澳居民居住證。

*單位申請查詢的,應同時提交經辦人員的身份證明原件、單位授權委托書。

利害關係人除提交查詢申請書和身份證明原件外,還應當提交利害關係證明材料。如不動産權利人配偶申請查詢的,提交結婚證、戶口本等證明夫妻關係的有效證明。

不動産權利人、利害關係人委托代理人代為申請查詢不動産登記資料的,被委托人應當提交雙方身份證明原件和授權委托書。

最快當場提供查詢結果證明,?最慢僅需5天

《辦法》要求,市不動産登記主管部門應當加強與行政管理部門的信息共享,依法實時互通獲取職能范圍內與不動産登記有關的信息。查詢機構通過信息共享方式可獲取的申請材料,不得要求查詢人重復提交,法律法規另有規定的除外。

同時,查詢不動産登記原始資料,應當優先調取數字化成果,確有需求和必要,可以調取紙質不動産登記原始資料。 

那麼,多久可以拿到查詢結果呢?

《辦法》明確,符合查詢條件,查詢人需要出具不動産登記資料查詢結果證明或者復制不動産登記原始資料的,查詢機構應當當場提供,否則應告知查詢人並説明理由。查詢結果證明應當注明查詢目的及日期,並加蓋不動産登記資料查詢專用章。

不動産登記原始資料未形成數字化成果不能當場提供的,應當在1個工作日內向查詢人提供。因批量查詢、登記資料需修復處理等特殊原因不能當場提供的,應當在5個工作日內向查詢人提供。

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數字報
廣州出臺不動産資料查詢指南,查詢需提供身份證明
金羊網  作者:趙燕華  2019-02-13

金羊網訊 記者趙燕華報道:廣州市規劃和自然資源局近日印發《廣州市不動産登記資料查詢辦法》(以下稱《辦法》),明確了“誰能查”、“怎麼查”、“多久能查到”等廣大市民關心的問題。

按照《辦法》,不動産登記原始資料未形成數字化成果不能當場提供的,應當在1個工作日內向查詢人提供。因批量查詢、登記資料需修復處理等特殊原因不能當場提供的,應當在5個工作日內向查詢人提供。 

查詢不動産登記資料須提交申請書

根據《辦法》,“不動産登記資料”分為兩類。

*第一類指,不動産登記簿等不動産登記結果,包括不動産權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況等;

*第二類指,不動産登記原始資料,包括不動産登記申請書、申請人身份證明、不動産權屬來源材料等。

不動産登記資料由市房地産檔案館及各區不動産登記檔案管理機構負責保存和管理。市不動産登記主管部門是本市不動産登記資料查詢機構。市房地産檔案館、各區不動産登記機構及不動産登記檔案管理機構辦理不動産登記資料查詢具體事務。

《辦法》明確,不動産權利人、利害關係人、有關國家機關可以依法查詢、復制不動産登記資料。不動産權利人、利害關係人可以委托律師或者其他代理人查詢、復制不動産登記資料。仲裁機構、公證機構依法查詢與處理仲裁案件或公證事項有關的不動産登記資料的,依照本辦法規定執行。

不動産權利人、利害關係人可以因證明産權、繼承、買賣、互換、贈與、租賃、抵押、訴訟、仲裁等目的提出查詢申請。若申請查詢,應當提交查詢申請書。查詢申請書應當包括查詢主體、查詢目的、查詢內容、查詢結果要求以及提交的申請材料清單。

查詢還需提供身份證明?,配偶查詢還需提交結婚證、戶口本

除了申請書,不動産權利人、利害關係人想要查詢不動産登記資料,還需一並提供身份證明原件。

*根據《辦法》,境內自然人提交居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的,應提交臨時身份證。

*未成年人可以提交居民身份證或戶口簿。

*香港、澳門特別行政區自然人提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照、來往內地通行證或者港澳居民居住證。

*單位申請查詢的,應同時提交經辦人員的身份證明原件、單位授權委托書。

利害關係人除提交查詢申請書和身份證明原件外,還應當提交利害關係證明材料。如不動産權利人配偶申請查詢的,提交結婚證、戶口本等證明夫妻關係的有效證明。

不動産權利人、利害關係人委托代理人代為申請查詢不動産登記資料的,被委托人應當提交雙方身份證明原件和授權委托書。

最快當場提供查詢結果證明,?最慢僅需5天

《辦法》要求,市不動産登記主管部門應當加強與行政管理部門的信息共享,依法實時互通獲取職能范圍內與不動産登記有關的信息。查詢機構通過信息共享方式可獲取的申請材料,不得要求查詢人重復提交,法律法規另有規定的除外。

同時,查詢不動産登記原始資料,應當優先調取數字化成果,確有需求和必要,可以調取紙質不動産登記原始資料。 

那麼,多久可以拿到查詢結果呢?

《辦法》明確,符合查詢條件,查詢人需要出具不動産登記資料查詢結果證明或者復制不動産登記原始資料的,查詢機構應當當場提供,否則應告知查詢人並説明理由。查詢結果證明應當注明查詢目的及日期,並加蓋不動産登記資料查詢專用章。

不動産登記原始資料未形成數字化成果不能當場提供的,應當在1個工作日內向查詢人提供。因批量查詢、登記資料需修復處理等特殊原因不能當場提供的,應當在5個工作日內向查詢人提供。

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